Rathausplatz 1
25899 Niebüll

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Fläche alle
Preis alle
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EBENERDIGES WOHNEN im kleinen gemütlichen Haus auf großem Grundstück

25917 Leck
  Expose

Daten im Überblick

Kaufpreis:
115.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
72 m²
Grundstück:
1187 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
8910

Ausstattung

Zentralheizung
Oelbefeuerung
Satteldach
Massivbau

Zustand

Baujahr:
1944
Verkaufsstatus:
offen
Energiepass Art:
Bedarf
gültig bis:
2027-08-24
Endenergiebedarf:
316
Primärenergieträger:
Öl
Wertklasse:
H
Baujahr:
1999
Ausstelldatum:
25.08.2017
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Verwaltung

verfügbar ab
nach Absprache

Kontaktdaten

Frau
Levke Petersen
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04661 600600

Immobilien Dirk Friedrichsen GmbH Co. KG
Rathausplatz 1
25899 Niebüll
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Objektbeschreibung

Dieses ca. 1944 erbaute Einfamilienwohnhaus steht nahe dem östlichen Ortsrand von Leck auf einem großzügigen Grundstück. In ca. 200 m Entfernung befindet sich ein kleines Waldgebiet. Zum Zentrum mit seinen guten Einkaufsmöglichkeiten sind es ca. drei Autominuten.
Auf insgesamt ca. 72,8 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, das Bad, die Küche der Flur sowie der Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Das Haus wird mit einer Ölheizung aus ca. 1999 beheizt. Das Heizöllager befindet sich im 1983 erstellten Geräteschuppen.

Lage

Der Luftkurort Leck in Südtondern, im nördlichen, an Dänemark grenzenden Teil Nordfrieslands gelegen, ist ein attraktiver Wohnort in schöner Landschaft.
Nicht ohne Grund wird Leck auch "Das grüne Herz Nordfrieslands" genannt. Wer von Süden über Flensburg an die Nordsee fährt, passiert Leck als willkommenen Ruhepol oder als Vorbote zu den Nordfriesischen Inseln und Halligen. Wer kennt sie nicht, die schönen Inseln Sylt mit ihrem einmaligen Charme, Föhr mit sattgrün leuchtenden Wiesen oder Amrum mit ihrer sonnig trockenen Heidelandschaft, um nur die drei größten zu nennen. Leck ist das Markt- und Einkaufszentrum für alle umliegenden Gemeinden, Dörfer und Siedlungen und damit wirtschaftlicher Mittelpunkt für rund 15.000 Einwohner. Mit seinen über 140 Geschäften bietet Leck interessante Einkaufsmöglichkeiten und viele Freizeitangebote für jedermann. Größter gewerblicher Arbeitgeber in der Gemeinde Leck ist die Großdruckerei Clausen & Bosse, heute eine Untergruppe zu CPI-Books.
Leck ist für Alteingesessene wie für Hinzugezogene oder solche, die es werden wollen, stets attraktiv. Von gemütlichen älteren Wohngebieten über Siedlungsstraßen der 50er und 60er Jahre finden sich neben Wohnblocks auch Neubaugebiete, die nach Bedarf auch neu geschaffen und ausgewiesen werden. Für Familien mit Kindern befinden sich Schulen bis zur Sekundarstufe I vor Ort, weitere interessante Bildungsmöglichkeiten bietet die Nordseeakademie, ein Heimvolkshochschule in Leck. Das nächste Gymnasium befindet sich in der 10 km entfernten Nachbarstadt Niebüll, die durch gute Busverbindungen leicht erreichbar ist.
In Ihrer Freizeit können Sie großzügige Sportanlagen, ein Erlebnisbad mit Sauna, sowie eine Mehrzweckhalle mit Theaterausstattung, eine Tennishalle, Tennisplätze, eine Reithalle, eine Draisinenbahn und ein Stadion mit über 4.000 Sitzplätzen nutzen.
Der Golfclub Hof Berg e.V., 18 Loch, befindet sich an der B 199, ca. 5 km von Leck entfernt.

Lage: an der B 199:
• 30 km westlich von Flensburg
• 20 km zur Nordsee
• 30 km zur Ostsee
• 20 km nach Dänemark

Ausstattung

- laufend renoviert

Lageplan