Rathausplatz 1
25899 Niebüll

04661- 600600
info@dirkfriedrichsen.de

Montag - Freitag
09:00 - 18:00 Uhr

Zimmer alle
Fläche alle
Preis alle
Zurück

GENIESSEN SIE DAS HOCHWERTIGE WOHNEN IM ZENTRUM VON NIEBÜLL auf 86 m² WOHNFLÄCHE

25899 Niebüll
  Expose

Daten im Überblick

Kaufpreis:
242.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt
Etage:
1

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
86.75 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
2

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
8917

Ausstattung

Fliesenboden
Teppichboden
Laminatboden
Erdwärme
Massivbau

Zustand

Baujahr:
2011
Zustand:
Neuwertig
Verkaufsstatus:
offen
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2026-08-30
Energieverbrauchkennwert:
24
Primärenergieträger:
Erdwärme
Wertklasse:
A+
Baujahr:
2009
Ausstelldatum:
31.08.2016
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Verwaltung

verfügbar ab
kurzfristig möglich

Kontaktdaten

Frau
Renate Rosin-Petersen
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
04661 600600

Immobilien Dirk Friedrichsen GmbH Co. KG
Rathausplatz 1
25899 Niebüll
04661 607755
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Diese herrliche helle Wohnung befindet sich in bester Wohnlage im Zentrum von Niebüll mit seinen optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Mit dem Aufzug erreichen Sie Ihre Wohnung im 1. Obergeschoss. Dort erwartet Sie ein nach Westen ausgerichtetes Wohn-Esszimmer mit integrierter, hochwertiger Einbauküche und Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Bad und ein Abstellraum. Ein zusätzlicher Abstellraum befindet sich außerhalb der Wohnung, auf der gleichen Etage.
Diese Wohnanlage wurde 2011 nach KfW70 Standard errichtet und die Erdwärmepumpe sorgt für geringe Nebenkosten.
Für Ihren PKW ist ein überdachter Stellplatz vorhanden.
Es besteht die Möglichkeit im Nebenhaus einen modernen Tiefgaragenstellplatz mit Ladestation für ein Elektroauto separat zu erwerben.

Lage

Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer, die Nordseeküste selbst und die Städte Husum und Flensburg an der Ostseeküste in kurzer Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, dem Autozug oder mit dem Fahrrad. Die Stadt ist ein idealer Verweilort für Tagesausflüge in die ganze Region. Auch das nur ca. 20 Kilometer entfernte Königreich Dänemark ist über diverse Verkehrsmittel schnell erreicht. Und selbst die Hansestadt Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung im Stundentakt erreichbar.
Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Krankenhaus des Klinikum Nordfriesland.
Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, viele Fachärzte, mehrere Zahnarztpraxen, sowie Krankengymnasten, Logopäden und Heilpraktiker gibt es vor Ort.
Sämtliche Schularten, einschließlich Berufsschule, zahlreiche Kindergärten und auch heilpädagogische Einrichtungen sind vorhanden. Neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Sportangebot bietet Niebüll und Umgebung auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt leben zurzeit ca. 10.000 Einwohner.

Ausstattung

- Balkon
- Fenster: 3-fach Verglasung
- Fußbodenheizung
- überdachter KFZ-Stellplatz
- Fahrstuhl
- zusätzlicher Abstellraum auf der Etage
- Breitbandanschluss
- Landhausdiele Eiche Natur (Laminat)

Lageplan