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MAISONETTE-WOHNUNG über 2 Etagen im Stadtzentrum von Niebüll

Rathausstraße 23 | 25899 Niebüll 22:45:04 23.05.2018

Daten im Überblick

Kaufpreis:
169.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt
Wohnfläche ca.:
106 m²
Nutzfläche:
5 m²
Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stellplätze:
2
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Massivbau
Baujahr:
2000
Zustand:
gepflegt
Verkaufsstatus:
offen
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2028-01-24
Energieverbrauchkennwert:
100,00
Primärenergieträger:
Gas
Wertklasse:
D
Baujahr:
2000
Ausstelldatum:
25.01.2018
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn
verfügbar ab
frei ab 01.05.2018

Kontaktdaten

Frau
Cerrin Johannsen
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!
04661 600600

Immobilien Dirk Friedrichsen GmbH Co. KG
Rathausplatz 1
25899 Niebüll
04661 607755
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Immobilie im Stadtzentrum von Niebüll? Dann sind Sie hier genau richtig. Die ca. im Jahre 2000 in moderner Architektur gebaute Wohnanlage macht schon von außen einen guten Eindruck. Dieser Eindruck verfestigt sich beim Betreten der Wohnung. Sie erreichen die Wohnung über einen separaten Eingang am Haus. Über den Windfang gelangen Sie in den Flur. Von hier aus haben Sie Zutritt zur Essküche mit dem angrenzenden Abstellraum, dem Gäste-WC und dem großen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse im Innenhof der Wohnanlage. Über eine massive Holztreppe geht es ins Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie das mit Dusche und Wanne ausgestattete Vollbad. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Kfz Stellplätze sowie ein Abstellraum zur Verfügung.
Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 14 Wohneinheiten und Geschäfts- und Nebenräumen im Erdgeschoss.

Lage

Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Ver-kehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußers-ten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer, die Nordseeküste selbst und die Städte Husum und Flensburg an der Ostseeküste in kurzer Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, dem Autozug oder mit dem Fahrrad. Die Stadt ist ein idealer Verweilort für Tagesaus-flüge in die ganze Region. Auch das nur ca. 20 Kilometer entfernte Königreich Dänemark ist über diverse Verkehrsmittel schnell erreicht. Und selbst die Hansestadt Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung im Stundentakt erreichbar.
Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Kran-kenhaus des Klinikum Nordfriesland.
Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedi-zin, viele Fachärzte, mehrere Zahnarztpraxen, sowie Krankengymnasten, Logopäden und Heilpraktiker gibt es vor Ort.
Sämtliche Schularten, einschließlich Berufsschule, zahlreiche Kindergärten und auch heilpä-dagogische Einrichtungen sind vorhanden. Neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und ei-nem abwechslungsreichen Sportangebot bietet Niebüll und Umgebung auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt leben zurzeit ca. 10.000 Einwohner.

Ausstattung

- teilweiße Fußbodenerwärmung
- Badezimmer mit Dusche und Wanne
- Gäste-WC
- Abstellraum im Keller
- 2 Garagenstellplätze
- Terrasse im Innenhof