Rathausplatz 1
25899 Niebüll

04661- 600600
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Montag - Freitag
09:00 - 18:00 Uhr

Zimmer alle
Fläche alle
Preis alle
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REIHENENDHAUSSCHEIBE in ruhiger Wohnlage

25899 Niebüll
  Expose

Daten im Überblick

Kaufpreis:
189.000,00 €
Provision:
provisionspflichtig!
Courtage:
3,57 % inkl. MwSt

Hauptkriterien

Wohnfläche ca.:
100 m²
Nutzfläche:
40 m²
Grundstück:
306 m²
Zimmer:
4
Schlafzimmer:
3
Badezimmer:
1
Stellplätze:
1

Verwaltungsdaten

Externe Nummer
8941

Ausstattung

Fliesenboden
Teppichboden
Laminatboden
Estrichboden
Zentralheizung
Gasbefeuerung
Satteldach
Massivbau

Zustand

Baujahr:
2001
Erschließung:
vollerschlossen
Verkaufsstatus:
offen
Energiepass Art:
Verbrauch
gültig bis:
2028-03-25
Energieverbrauchkennwert:
76,07
Primärenergieträger:
Gas
Wertklasse:
C
Baujahr:
2001
Ausstelldatum:
26.03.2018
Jahrgang:
2014
Gebäudeart:
wohn

Verwaltung

verfügbar ab
nach Absprache

Kontaktdaten

Frau
Cerrin Johannsen
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04661 600600

Immobilien Dirk Friedrichsen GmbH Co. KG
Rathausplatz 1
25899 Niebüll
04661 607755
Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

Kontaktformular

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Endscheibe eines Reihenhauses mit drei Einheiten befindet sich am Ortsrand von Niebüll in ruhiger Lage.
Durch die Eingangstür auf der Nordseite gelangen Sie in die Diele. Von dort erreichen Sie die helle und freundliche Küche, das Gäste-WC, den Hauswirtschaftsraum mit einer Tür zum Garten, sowie das schöne Wohnzimmer mit Ausgang zur gemütlichen Südwestterrasse.
Unter der Treppe zum Dachgeschoss wurde ein nützlicher Abstellraum geschaffen.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Vollbad, sowie der Flur mit der Treppe zum Spitzboden. Hier wurde ein Bodenraum ausgebaut.

Zum Objekt gehören ein Carport mit Geräteschuppen und ein Gartenhaus.
Ein weiterer Abstellraum befindet sich auf der Terrasse, hier ist auch die Gasheizung untergebracht.
Der Garten ist rundherum schön eingewachsen. Er grenzt im hinteren Bereich an einen Grünbereich der Stadt, der zum spazieren Gehen einlädt.

Lage

Die Stadt Niebüll, ein staatlich anerkannter Luftkurort mit dem anziehenden Flair einer jungen lebendigen Stadt ist der zentrale Wohnort im nördlichen Nordfriesland mit optimalen Verkehrsanbindungen auf Straße und Schiene. Niebüll ist die touristische Drehscheibe im äußersten Nordwesten der Republik. Von hier aus sind die Inseln Sylt, Föhr und Amrum sowie die Halligen im Weltnaturerbe Wattenmeer, die Nordseeküste selbst und die Städte Husum und Flensburg an der Ostseeküste in kurzer Zeit zu erreichen, ob mit dem Auto, dem Bus, dem Zug, dem Autozug oder mit dem Fahrrad. Die Stadt ist ein idealer Verweilort für Tagesausflüge in die ganze Region. Auch das nur ca. 20 Kilometer entfernte Königreich Dänemark ist über diverse Verkehrsmittel schnell erreicht. Und selbst die Hansestadt Hamburg ist aufgrund der hervorragenden Verkehrsanbindung im Stundentakt erreichbar.
Niebüll verfügt über eine gute ärztliche Nahversorgung, hierzu zählt unter anderem das Krankenhaus des Klinikum Nordfriesland.
Die ambulante medizinische Versorgung gewährleisten zahlreiche Ärzte für Allgemeinmedizin, viele Fachärzte, mehrere Zahnarztpraxen, sowie Krankengymnasten, Logopäden und Heilpraktiker gibt es vor Ort.
Sämtliche Schularten, einschließlich Berufsschule, zahlreiche Kindergärten und auch heilpädagogische Einrichtungen sind vorhanden. Neben sehr guten Einkaufsmöglichkeiten und einem abwechslungsreichen Sportangebot bietet Niebüll und Umgebung auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. In der Stadt leben zurzeit ca. 10.000 Einwohner.

Ausstattung

- Einbauküche
- Gäste WC
- Carport mit Abstellraum
- Gartenhaus
- Glasfaseranschluss
- Gesamtgrundstück: 801 m²

Lageplan